Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.
Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
• нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
• нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений – жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.
Для государственной регистрации товарищества собственников жилья в Московскую регистрационную палату представляются:
• заявление, подписанное уполномоченным лицом;
• протокол общего собрания, содержащий решение об организации товарищества собственников жилья, утверждении его устава, избрание органа правления товарищества. К протоколу прилагается список домовладельцев с указанием паспортных данных лиц, принявших участие в общем собрании, и их подписи (в оригинале);
• устав товарищества собственников жилья, принятый общим собранием домовладельцев, с указанием схемы определения и распределений долей участия всех домовладельцев, в трех экземплярах;
• копии правоустанавливающих документов всех домовладельцев-собственников помещений в многоквартирном доме, удостоверенные в установленном порядке;
• описание общего имущества в многоквартирном доме;
• документ об оплате государственной пошлины.
Срок государственной регистрации товариществ собственников жилья осуществляется в срок не более 10 дней.
В постоянном свидетельстве указывается наименование товарищества собственников жилья, регистрационный номер Московского регистрационного реестра, место нахождения товарищества собственников жилья, дата государственной регистрации.
Свидетельство о государственной регистрации выдается заявителю под расписку вместе с уставом зарегистрированного товарищества собственников жилья.
Специалисты нашей компании помогут Вам в кратчайшие сроки осуществить регистрацию товариществ собственников жилья. Обратившись к нам за юридической помощью, Вы приобретете надежного и квалифицированного помощника в решении своих дел.
ü Индивидуальный подход к каждому клиенту!
ü Максимально сжатые сроки исполнения задачи!
ü Достижение поставленной цели законным путем!
ü Надежность и конфиденциальность!!!
Вот основные принципы работы «Консалт Центр «БЭЛЭНС»
